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Terrain à bâtir 1392 m² à vendre à Niedernai

bien'ici il y a 4 sem

Prix de vente

€267,000

Prix au m²

€192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1392 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Niedernai

Description

À vendre Terrain à bâtir de 1 392 m² à Niedernai 279 000 € honoraires agence compris. Situé à l'entrée de Niedernai, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain de 1 392 m² offre un réel potentiel de construction. Environ 940 m² situés en zone constructible (UBa), permettant la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet bi-familial. Le fond de parcelle, classé en zone naturelle, apporte un espace vert appréciable et une profondeur rare sur le secteur. Un projet de maison bi-famille a déjà été étudié et un permis a été déposé, confirmant la faisabilité d'une construction d'environ 274 m² de surface de plancher. Bien entendu, d'autres projets peuvent être envisagés, sous réserve du respect du PLU en vigueur. Le terrain dispose d'un accès privé partagé avec un second lot, issu du même découpage. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Votre conseiller Protée Immobilier : Agent immobilier - Brion Michel

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).