Bien agricole et foncier 50555 m² à vendre à Quimperlé

Bonjour Suite à un faux plan d'un " acheteur " , je remets en vente ma parcelle agricole. Aménager en prairie chevaux , semé en ray gras anglais en 2023 Terrain entouré d'arbres ( 260 arbres de différentes essences ) une petite forêt ( tyrolienne, cabane ) espace idéale pour des logements insolites. Plusieurs stabulations chevaux, une piste en sable de 15 m de diamètre Entrée terrasser Terrain clos Plusieurs fruitiers ont été planter et un espace potager. Des fruitiers déjà en place depuis de nombreuses années et produisant chaque année : Cerise, Noix, fraises, framboises... Parcelle raccorder à l'eau et pourra être raccorder en électricité, une fois un permis de construire déposer. J'allais poser un permis de construire pour un hangar de 40 x 20 m, donc j'ai un dossier quasi complet qui pourra être fourni à l'acheteur : dossier architecte, dossier géomètre avec bornage, étude des sols et assainissements... Profil rechercher pour l'acquéreur : - Uniquement un personne au statut agricole ( qui est indispensable pour l'achat de la parcelle auprès de la SAFER ), même un statut de simple côtisant solidaire, qui est indispensable. Un statut de chef d'exploitation est attendu pour la pause d'un permis de construire évidemment. - Dossier en banque déjà valider. - Profil sérieux uniquement. Le bien peut correspondre pour du maraichage, élevage, pension équine... J'ai acheter le bien à l'époque ( champs de maïs en Friche total ) en 2022 ( déjà plus cher que le prix de l'hectare stand ). Terrain à 800 m des lycées, 2 km de la gare, 1 km des commerces, station service, carrefour market. Terrain à 3/4 km de la sortie de voie express de Lorient / Quimper, à 2 km de la basse ville de Quimperlé. A 17 km des plages de Clohars Carnoët L'aspect péri urbain est un des atouts principaux de cette parcelle, enclaver pile entre Mellac et Quimperlé. Le bien dispose de plusieurs avantages. Malgré les inondations cet hiver, la parcelle est restée assez sèche, vu qu'elle est en forme de dôme. De nombreuses haies sont rempli de belles pierres, pouvant être utiliser pour un remblai ou en pierre de constructions. Lieu ayant déjà reçu du public, lors de spectacles et festivals, il commence a être bien connu par les habitants locaux. Le bien est proposer en direct, sans agence et j'ai un notaire qui a préparer le dossier. Je vends ce bien, malgré un réel attachement et beaucoup d'effort réaliser sur place, malheureusement, ma santé ne me permets plus s'assumer un tel lieu et je dois changer de profession malheureusement. Merci de ne pas me faire perdre mon temps. Cordialement