Bien agricole et foncier 1350 m² à vendre à Lézan

Situé aux portes de Lézan, en direction de Canaules, découvrez ce terrain agricole de 1350 m² offrant une jolie exposition dominante sur les vignes. Le terrain, légèrement en pente. est une véritable opportunité pour les amoureux de la terre. Il comprend : - 23 oliviers dont certains ont plus de 40 ans, - 3 poiriers Williams, - délicieuses, - 1 figuier. Ces arbres bénéficient d'une grande autonomie naturelle et n'ont jamais eu besoin d'arrosage. Terrain non viabilisé (ni eau, ni électricité sur la parcelle). Absence de pylône électrique à proximité. Le terrain est desservi par un chemin en terre étroit et en pente. Une voiture type SUV, 4X4 ou Picasso passe à l'aise. La parcelle est située à proximité immédiate des habitations (une seule terre sépare le terrain de la zone bâtie). A long terme, un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation. Parfait pour qui rêve de posséder son propre coin de nature, de gratter la terre et produire sa propre huile d'olive maison. Au plaisir d'échanger avec vous et de vous le faire visiter. Pas d'agences, s'il vous plaît.