Terrain à bâtir 3280 m² à vendre à Macaye

Bonjour, suite à un changement de vie, À vendre: Terrain de 3280m2 avec permis de construire accordé - environnement très agréable. Vue Dégagée, calme et nature environnante - situé à 35 minutes d'Anglet et 10 minutes de Cambo-Les-Bains. Écoles, bus et commerces à Louhossoa 3 minutes et Mendionde 5 minutes. Cadre paisible et verdoyant, entouré de forêt et nature, sans vis-à-vis , opportunité rare de construire une maison lumineuse, moderne et performante dans un environnement unique. Le permis de construire est validé pour une maison contemporaine type "borde de montagne" de 130 m² habitables, conforme à la norme RT 2012, avec de grandes baies vitrées plein sud vue Baigura. Travaux déjà réalisés : --> Voirie, réseaux • Dalle isolée, robuste et performante sur vide sanitaire avec arrivées d'eau, évacuations et électricité en place et sous garantie décennale • Grand garage de 80 m² avec hauteur 4m sous charpente (idéal artisan, camping-car ou stockage), entièrement terminé • Assainissement individuel écologique par phyto-épuration, raccordé, très grande longévité et très peu d'entretien (système agréé au niveau européen) • Cuve enterrée en béton haut de gamme de 7000 L pour récupération des eaux pluviales pour avoir le choix eau de pluie / eau de ville. Système de filtration haut de gamme pour toilettes, machine à laver, douche etc. Les atouts : • Environnement calme et naturel, presque plat, au Sud avec fruitiers et chênes centenaires, source. • Aucun vis-à-vis, vue sur le Baigura • Permis de construire accordé (gain de temps et démarches simplifiées) • Maison RT 2012 écologique et économique • Travaux déjà commencés : projet prêt à poursuivre Un projet clé en main dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, écologie et tranquillité.