Vente Terrain constructible Mouret (12) 1190 m²
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Terrain à bâtir 1190 m² à vendre à Mouret
Prix de vente
€42,000
Prix au m²
€35
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1190 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Mouret
Description
🌳 Terrain de 1 190 m2 avec permis de construire accepté pour une maison individuelle + 1 hectare de bois - Un havre de paix sur la commune de Mouret (12330)
Vous rêvez de nature, de tranquillité et d'un projet de vie au coeur de l'Aveyron ? Ce bien rare est fait pour vous !
📍 Situé au lieu-dit "Lax", sur la commune de Mouret (12 330), ce terrain de 1 190 m² est vendu avec un permis de construire validé (purgé de tous recours) pour une maison d'habitation moderne et bien pensée.
⚠️ Possibilité de modifier en totalité le permis de construire actuel !!!
En bonus : 1 hectare de bois attenant, composé de hêtres, chênes, châtaigniers et merisiers - idéal pour les amoureux de la forêt, les projets d'autonomie ou simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
🌄 Vue dégagée sur un paysage naturel - peu de vis-à-vis, environnement paisible et préservé.
Haie de laurières plantée sur toute une longueur du terrain.
🗺️ À seulement 10 minutes de Sébazac et 20 minutes de Rodez, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible. École à proximité, parfait pour les familles.
🏡 Le projet de maison (permis déjà accordé, mais peut être totalement modifié) :
• Surface habitable : 140 m² (RDC de 110 m2 + combles aménageables)
• 3 chambres + dressing + buanderie (+ combles aménageables)
• Grand salon / salle à manger ouverte sur terrasse sur pilots avec vue sur le paysage naturel
• Garage en soubassement, de la surface totale de la maison
• Architecture sobre et élégante : toiture 4 pentes en ardoise
• Assainissement autonome (filtre compact + tranchée d'épandage)
• Accès facile, réseaux en bordure de parcelle
• Le projet a été entièrement chiffré : nous pouvons vous transmettre les devis sur demande
=> Possibilité de modifier la totalité du permis de construire
🐐 Un terrain prêt à accueillir vos animaux :
• Le terrain constructible est entièrement clôturé (1 190 m2)
• Plus de 5 000 m² clôturés au total dans le bois - idéal pour installer des chèvres, moutons, poules ou autres animaux
🌲 Le bois attenant :
• 10 000 m² de forêt privée
• Essences locales et nobles
• Potentiel bois de chauffage, cabane, sentiers, biodiversité...
Ce terrain est une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie en pleine nature, avec un permis déjà validé, des plans professionnels fournis et un chiffrage complet du projet. Que vous soyez particulier, investisseur ou constructeur, ce bien vous offre un cadre exceptionnel et un vrai potentiel.
42 000 €
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