Terrain à bâtir 1522 m² à vendre à Santeny

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€262

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1522 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Santeny

Description

SATI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Santeny loin du bruit de la route. La parcelle d'une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Caractéristiques : - Zone UH du PLUi (25/10/2025) (indices N2, N2, N1, N2, N2, N) - Terrain constructible - Façade : 53 m - Profondeur : 27 m - Terrain boisé - Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue) Règlement d'urbanisme : - Recul sur rue : 4-5 m - Emprise au sol max : 40 % / 200 m² par bâtiment - Pleine terre : 40 % minimum - Hauteur : 9 m (R+1 + combles possibles) Atouts : - Largeur idéale pour une maison contemporaine - Possibilité de piscine - Cadre résidentiel plaisant sans vis à vis Ce terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure. Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623

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