Terrain à bâtir 244 m² à vendre à Enghien-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,189

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

244 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Enghien-les-Bains

Description

Rare opportunité à Enghien-les-Bains, dans une rue pavillonnaire calme, perpendiculaire à la rue de la Barre. À moins de 5 minutes à pied de la gare La Barre - Ormesson (ligne H Gare du Nord en 15 min) et à 10 minutes du centre-ville et du lac. Caractéristiques principales : Superficie cadastrale : 248,9 m² Façade rue : 10,60 m Largeur fond de parcelle : 9,60 m Terrain plat en première ligne, environnement dégagé Petite construction à démolir (située en fond de parcelle) Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure immédiate Zonage PLU : Zone Ub R+1+C autorisé Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres Emprise au sol : libre (selon le règlement local) Reculs et distances séparatives classiques à respecter Études techniques : Étude de sol G1 réalisée Diagnostic amiante réalisé : aucune trace détectée Localisation et cadre de vie : Quartier résidentiel prisé Commerces, écoles, marché et thermes accessibles à pied Gare ligne H Paris Gare du Nord en accès direct

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