Terrain à bâtir 2534 m² à vendre à Saint Aulaye-Puymangou

Anthony SENTOU et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer ce terrain constructible rare, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de l'ensemble des services essentiels. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la tranquillité tout en conservant un accès piéton rapide au centre-bourg. Cette localisation recherchée offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité au quotidien, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire. Un permis de construire a déjà été accordé, autorisant la réalisation d'une maison d'habitation comprenant cinq chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Le projet prévoit également un grand garage / espace atelier, une piscine, ainsi qu'une salle de sport ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité immédiate du terrain, facilitant les raccordements et la mise en oeuvre rapide du projet. La commune séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, offrant bien plus que les infrastructures essentielles. Elle dispose d'une vie locale riche et variée, avec de nombreuses activités de loisirs et de plein air telles que le canoë, les parcours d'accrobranche, ainsi qu'un tissu associatif actif proposant diverses activités sportives et culturelles. Autant d'atouts qui contribuent à un cadre de vie convivial et attractif, apprécié aussi bien par les familles que par les amateurs de nature et de sport. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Votre contact Anthony SENTOU au : Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.