Bien immobilier de rendement 28836 m² à vendre à Campsas

À vendre : Ensemble immobilier industriel ou commercial - 28 836 m² à Campsas Ready International vous propose à la vente de cet ensemble immobilier situé sur la route de Paris à Campsas, à seulement 5 km du péage de l'autoroute A62 et au sud de Montauban. Ce bien d'une superficie totale de 28 836 m² se compose de 3 entrepôts et espaces de bureaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales. Caractéristiques du bien : -Superficie totale du terrain : 28 836 m² -Superficie des bâtiments : 3 000 m² environ répartis comme suit : -Dépôt 1 (1280 m²) : Structure en béton et toiture fibro. -Dépôt 2 (380 m²) : Idéal pour du stockage ou des petites activités. -Dépôt 3 (875 m²) : Charpente métallique et murs en bardage, sans piliers porteurs intérieurs, permettant une grande modularité de l'espace. -Bureaux (3 niveaux de 130 m² chacun) : À rénover, composés de bureaux individuels, de grandes pièces type "open-space", ainsi que de sanitaires et salles de pause. -Auvent (150 m²) : Un espace couvert supplémentaire, idéal pour le stockage ou les manoeuvres. Caractéristiques techniques : -Hauteurs sous poutres : -Hauteur minimale : 10,90 m -Hauteur maximale : 12,50 m Infrastructure : -Accès gros porteurs pour faciliter le transport et la logistique. -Aire de manoeuvres permettant une circulation fluide des camions et autres engins. -Ossature en béton et murs périmétriques en béton pour une construction solide et durable. -Couverture fibro, assurant une bonne protection contre les intempéries. Ce bien est idéal pour des projets nécessitant des surfaces de stockage et de production de grande taille, avec une flexibilité d'aménagement grâce à l'absence de piliers porteurs dans l'un des entrepôts. Les bureaux, bien que nécessitant une rénovation, offrent un potentiel intéressant pour y installer vos équipes administratives ou techniques. Localisation stratégique : Situé à 5 km du péage de l'A62, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de Montauban, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités industrielles ou commerciales nécessitant un bon maillage logistique. Prix de vente : 3 209 440€ FAI inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.