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Terrain à bâtir 3502 m² à vendre à Cognat-Lyonne

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€69,500

Prix au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

3502 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Cognat-Lyonne

Description

Idéalement situé sur un secteur recherché, à proximité immédiate de l'axe Vichy / Gannat / Riom, ce beau terrain plat de 3 502 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. Vous rejoignez Vichy en seulement 15 km, Riom en 25 km et Clermont-Ferrand en 35 km, tout en profitant d'un accès rapide à l'A719, située à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Bordeaux ou Montpellier. Situé aux portes de Gannat, au sein d'une commune agréable, dynamique et bien administrée, ce terrain offre un cadre de vie particulièrement appréciable pour un projet de résidence principale comme secondaire. Cette parcelle constructible offre de belles perspectives d'aménagement et vous permettra de concevoir un projet à votre image, dans un environnement aéré et de qualité. Le terrain est viabilisé en bordure avec raccordements à prévoir, et bénéficie de la présence des réseaux nécessaires : eau, électricité, télécommunications avec fibre optique, ainsi que du tout-à-l'égout. Autre atout majeur : ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre future maison. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un secteur attractif, entre Vichy, Gannat et Riom, où il fait bon vivre tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder.

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