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Terrain + maison 364 m² à vendre à Deuil-la-Barre

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€492

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Surface

364 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Deuil-la-Barre

Description

Terrain à bâtir - 364 m² - Deuil-la-Barre (95) PC ACCORDE PURGE - MAISON R+1 125M² HABITABLE Situé dans la commune de Deuil-la-Barre, ce terrain à bâtir de 364 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports. Deuil-la-Barre est une commune appréciée du Val-d'Oise pour sa proximité directe avec Paris, sa qualité de vie et son cadre résidentiel. Idéalement située entre Enghien-les-Bains et Montmorency, elle offre un équilibre recherché entre accessibilité, dynamisme et environnement agréable. Écoles à proximité École maternelle et élémentaire à environ 5 à 7 minutes à pied. Collège Émilie du Châtelet à environ 15 minutes à pied. Lycée Camille Saint-Saëns à environ 12 minutes à pied. Commerces et services Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, services) sont accessibles en environ 5 à 8 minutes à pied. Le centre-ville de Deuil-la-Barre ainsi que les pôles commerciaux d'Enghien-les-Bains et de Montmorency offrent une large gamme de commerces et de services à proximité. Transports et accessibilité La gare de Deuil-Montmagny est accessible en environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 10 à 15 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Paris et l'ensemble de l'agglomération francilienne. Caractéristiques techniques du terrain Superficie du terrain : 364 m². Terrain plat, situé en lot arrière. Déjà viabilisé en eau Entièrement clôturé PLU : zone UM. Terrain situé hors zone ABF. Zone non concernée par la majoration de la taxe d'aménagement. Gabarit autorisé : R + 1 + combles. Hauteur maximale autorisée : 10 mètres au faîtage. Surface de plancher maximale : 150 m². Construction possible sur une limite séparative. Recul des limites séparatives : - 7 mètres en cas de vues - 3 mètres en l'absence de vue Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, je reste à votre disposition.

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