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Terrain à bâtir 456 m² à vendre à Marin

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€428

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

456 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marin

Description

Rare ! Terrain constructible plat 456 m² à Marin (74), vue Côte suisse et Lac Léman. Secteur résidentiel, calme, ensoleillé, viabilisation en bordure, proche Suisse, Evian et Thonon. Idéal maison individuelle ou investissement immobilier. 👉 Vous avez le projet de construire votre maison dans un cadre unique et calme, entre lac et montagnes ? À Marin, au coeur du Chablais, entre Evian-les-Bains et Thonon-les-Bains, ce terrain constructible de 456 m² représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d''un investissement. ✅ Points forts du terrain - Surface : 456 m² - Vue sur la Côte suisse et le Lac Léman : profitez d'un très joli panorama. - Pente très faible : rare dans la région, idéale pour vos projets de construction. - Exposition optimale : parcelle très ensoleillée toute la journée et toute l'année. - Viabilisation en bordure : des travaux de raccordement facilités (eau, électricité, télécoms, assainissement). - Environnement résidentiel très calme : terrain bordé par une route avec très peu de circulation, servant uniquement de desserte pour les maisons alentour. 📍 Localisation privilégiée - Marin, charmant village du Chablais / Haute-Savoie (74), idéalement placé à mi-chemin entre Evian-les-Bains et Thonon-les-Bains. - À proximité immédiate des communes de Publier, Amphion, Champanges, Larringes et Féternes. - Commodités à proximité : écoles, boulangerie, centre de loisirs, équipements sportifs. - Accès rapide à la Suisse en voiture (Genève 1h, Montreux 50 min, Lausanne 1h30) ou en bateau (Lausanne 30 min seulement depuis Evian). 🏗 Informations pratiques : - Vente de particulier à particulier. - Parcelle n°90 en zone UH1 : PLU disponible sur le site web de la mairie de Marin. - Coefficient d'emprise au sol : 0,20 - Hauteur autorisée : 8 m (rez-de-chaussée + 1 étage + combles). 📞 Contactez-moi pour : - obtenir l'adresse du terrain - planifier une visite sur rendez-vous - plus d'informations -- terrain à vendre Marin Haute-Savoie, terrain constructible Evian, Thonon, Publier, Amphion, Champanges, Larringes, Féternes, proche Genève, Montreux, Lausanne.

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