Description
À VENDRE : Terrain à bâtir de 465 m² à Ballainvilliers
Opportunité exceptionnelle !
Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 465 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Ballainvilliers, à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. Libre de constructeur, ce terrain plat vous offre une opportunité rare de réaliser la maison de vos rêves. La surface au sol constructible est de 9 mètres par 8 mètres, soit 72m2 de construction, avec un étage cette surface passe à 144m2 !
Environnement et cadre de vie
- Un cadre paisible et verdoyant : Proximité immédiate des parcs et espaces verts pour des balades en famille.
- Quartier résidentiel : Sécurisé et recherché, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.
- Infrastructures scolaires : Crèches, écoles maternelles et primaires à quelques minutes, collèges et lycées accessibles rapidement.
- Commodités : Supermarchés, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services essentiels à quelques pas.
Caractéristiques du terrain
- Superficie : 465 m², avec une possibilité de construction de 9 mètres par 8 mètres, soit une construction au sol possible de 72m2 en R+1, ce qui donne 144 m2 constructibles.
- Topographie : Terrain plat, facilitant l'aménagement et la construction.
- Liberté de constructeur : Construisez avec l'entreprise de votre choix, selon vos envies.
- Cadre de vie idéal : Quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant.
Accessibilité et transports
- Accès rapide aux grands axes : À seulement quelques minutes de la N20 et de l'A10, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
- Transports en commun : Arrêt de bus à proximité, reliant la gare RER C de Longjumeau pour un accès direct à Paris.
- Gares proches : Accès facile aux gares de Longjumeau et Épinay-sur-Orge.
Pourquoi choisir ce terrain ?
- Emplacement idéal entre calme et proximité des commodités.
- Quartier recherché avec une forte demande immobilière.
- Opportunité rare dans une commune dynamique et agréable à vivre.
Points d'intérêt à proximité
- Santé : Hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux à quelques minutes.
- Loisirs et sports : Complexes sportifs, gymnases, terrains de tennis, centres équestres et infrastructures de loisirs pour toute la famille.
- Culture et divertissement : Bibliothèque, cinéma, salles de spectacles et événements culturels accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison dans un cadre privilégié !
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