Terrain à bâtir 475 m² à vendre à Claye-Souilly

Situé rue de Vilaine à Claye-Souilly, à proximité immédiate du quartier des Anglais, ce terrain constructible d'environ 475 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, de l'église, des écoles, ainsi que des commerces de proximité (cafés, restaurants, services). Le terrain profite d'une excellente accessibilité avec la RN3, les arrêts de bus, ainsi que la proximité du centre commercial Carrefour, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Les familles apprécieront également la présence de parcs et espaces verts à proximité immédiate. D'une surface totale d'environ 475 m², ce terrain offre une large façade d'environ 27 mètres, permettant une grande liberté d'implantation pour une maison individuelle (plain-pied ou R+1), avec stationnements et jardin. ? Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet de construction. Une étude de sol a été réalisée, permettant d'anticiper les fondations et de sécuriser l'opération. Les spécificités techniques ont été intégrées dans le positionnement du bien, garantissant une bonne maîtrise du budget global. ? Le terrain offre également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou familial avec la possibilité d'envisager la réalisation de deux habitations (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain s'adresse aussi bien à un projet familial recherchant un cadre de vie qualitatif qu'à un projet de construction maîtrisé dans un secteur dynamique. ? Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder.