Terrain à bâtir 712 m² à vendre à Casteljaloux

DEVENEZ PROPRIETAIRE ! FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON ! Terrain constructible viabilisé au coeur de Casteljaloux - idéalement situé ! Très beaux terrains allant de 780 m2 à 1151m2. Situé en hauteur et dominant l'église Notre-Dame-de-l'Assomption ! A cadre unique ! Construisez votre maison dans un cadre alliant charme, praticité et qualité de vie. Emplacement premium : à deux pas de l'église, proche du centre-ville — toutes les commodités accessibles à pied. Prêt à construire : viabilisation complète, gains de temps et formalités simplifiées. Cadre de vie agréable : quartier apaisé, proche des espaces verts, sans être isolé. Population et ambiance Casteljaloux compte environ 4 520 habitants répartis sur ~31 km², soit une densité douce qui permet à chacun de profiter d'un certain calme sans sacrifier la vie de village. Le bourg exerce un rôle structurant dans son bassin de vie, avec de nombreux services et commerces qui participent à une vie locale dynamique. Éducation & services de proximité Plusieurs écoles : maternelles, primaires (publiques et privées), collèges (public et privé) se trouvent directement dans la commune, ce qui facilite la vie des familles. Structures périscolaires, services de restauration scolaire, accueils matin / soir, etc., sont bien organisés. Commerces, santé & équipements à pied: Vous trouverez sur place tous les commerces de proximité : boulangeries, boucherie, commerces alimentaires, banques, coiffeurs, ainsi que les services de santé présents : médecins, dentistes, pharmacies. Équipements de loisir et culture : piscine municipale, cinéma, base de loisirs (lac de Clarens, activités nautiques, parcours de santé, etc.), centre thermal. Accessibilité & situation géographique Bien connecté : environ 25-35 minutes des grandes villes comme Marmande et Agen, et à une distance raisonnable de Bordeaux pour ceux qui veulent profiter d'activités urbaines, culture, ou transport plus international. Route, axes routiers, tout est mis en place pour préserver une accessibilité tout en gardant le charme rural. Tourisme & qualité de vie: Casteljaloux est classée « station de tourisme », ce qui témoigne de sa réputation et de sa capacité d'accueil. Entre nature et patrimoine : le lac de loisirs, les espaces verts, les promenades, l'église historique (Notre-Dame-de-l'Assomption) qui se trouve à seulement quelques minutes à pieds de votre futur terrain viabilisé.