Terrain à bâtir 800 m² à vendre à Saignon

SAIGNON (84400) - LUBERON - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE & VIABILISÉ DE 800 m² - PRIX 127 000 euros FAI - Efficity vous propose cette superbe parcelle de 800 m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Saignon. Vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique imprenable sur le Luberon et le célèbre Rocher de Saignon, un décor naturel d'exception qui s'offre à vous au quotidien. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain viabilisé dispose déjà de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre, possibilité raccordement canal de Provence), vous permettant de lancer rapidement votre projet de construction. Il bénéficie également d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Du point de vue réglementaire, le terrain se situe en zone UC du PLU, offrant une emprise au sol de 30 %, soit 240 m² constructibles. Vous avez également la possibilité d'y construire une piscine, avec une emprise maximale de 30 m² (incluant pool house et local technique). Ce terrain représente une opportunité rare de bâtir une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié, alliant proximité et tranquillité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et imaginer ensemble la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris