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Terrain à bâtir 931 m² à vendre à Arvieux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

931 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Arvieux

Description

À vendre : terrain constructible de 931 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction. Règlementation & possibilités de construction : Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 300 m², ce qui implique que la construction de 3 ou 4 logements est à prévoir sur cette parcelle. Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie au moment du dépôt de permis de construire. Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE. Une zone verte non constructible au PLU est à prendre en compte sur le bas du terrain. Atouts du terrain : - Possibilité d'aménager plusieurs logements, idéal pour combiner résidence principale / secondaire et investissement locatif (saisonnier ou à l'année) - Secteur agréable et calme - Proximité des pistes de ski - Viabilisation en limite de terrain - Environnement naturel privilégié au coeur du Queyras

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).