Terrain à bâtir 974 m² à vendre à Marignier

Votre agence AQUIZIO vous propose un terrain à batir idéalement situé sur le secteur résidentiel très prisé du coteau de Monnaz à Marignier, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, ce terrain de 974 m2 bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Classé en zone Ub du PLU, il dispose d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel validé et offre une emprise au sol possible de 131 m2, idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain est déjà bien préparé : - Voie d'accès gravillonnée (servitude) - Bornage effectué - VRD réalisés - Raccordé au tout-à-l'égout Un ruisseau passe sur le terrain, apportant charme et cadre naturel. Celui-ci peut être aménagé avec la création d'un muret et d'une pente douce végétalisée, permettant une intégration paysagère harmonieuse. Libre de constructeur, ce terrain n'attend plus que votre projet. Une opportunité rare sur le secteur. AQUIZIO Votre partenaire immobilier de confiance