Terrain à bâtir 870 m² à vendre à L'Île-d'Yeu

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€348,000

Prix au m²

€400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

870 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Île-d'Yeu

Description

Terrain à bâtir de 870 m² situé à Ker Bossy, dans un environnement calme, très ensoleillé et verdoyant, en second rideau, offrant un cadre particulièrement paisible, à proximité immédiate des pistes cyclables et à 5 minutes à vélo de Port-Joinville. Exposition plein sud et constructibilité jusqu'à 70 %, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire sur l'Île d'Yeu. Adresse : 17 chemin Pierre Bertrand - Île d'Yeu Surface : 870 m² Parcelles cadastrales : AO 1349, AO 1350, AO 1351 Constructibilité : * Zone UB du PLU * Emprise au sol jusqu'à 70 % * Terrain en second rideau, au calme absolu Exposition : plein sud, offrant un excellent ensoleillement toute la journée. Le terrain a été nettoyé en avril 2026 et est prêt à accueillir un projet de construction. Localisation : * Situation centrale sur l'île * Accès immédiat à la piste cyclable vers Saint-Sauveur (chemin de la Grande Remangère) * 5 minutes à vélo du Port, de Saint-Sauveur et de la plage de Ker Chalon * Toutes les plages accessibles en 15 à 20 minutes à vélo Réseaux : * Eau et électricité en bordure de rue * Assainissement individuel à prévoir Environnement : Quartier résidentiel recherché, calme et naturel. Informations complémentaires : Le terrain fait partie d'un ensemble divisé en deux lots. Voir annonce “Terrain à bâtir 738 m² - Île d'Yeu Ker Bossy” pour le lot sur rue. Possibilité d'acquérir les deux lots. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Agences s'abstenir

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