Terrain à bâtir 2174 m² à vendre à La Magdelaine-sur-Tarn

À la recherche d'un cadre de vie paisible, proche des commodités et des grands axes ? Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent ce magnifique terrain de 2 174 m², dont 1 560 m² constructibles, offrant une vue imprenable sur la vallée et un environnement privilégié. - Un cadre préservé : Situé dans un secteur calme, avec peu d'habitations aux alentours, ce terrain est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. L'accès à la voie verte se trouve à seulement quelques mètres à pied, parfait pour les promenades, les balades à vélo ou le jogging au coeur de la nature. - Une accessibilité optimale : À seulement 5 minutes de Bessières Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Toulouse, située à environ 30 minutes. - Une commune dynamique et bien desservie : Écoles maternelle et primaire sur place. Transports scolaires pour le collège de Bessières et le lycée de Fronton. Transports en commun facilitant l'accès à Toulouse. - Un terrain prêt à bâtir : Viabilisé : eau, électricité et téléphone déjà en place. Le pont d'accès sera créé selon les besoins du futur propriétaire. Assainissement individuel à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 525 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213