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Local d’activité et entrepôt 10676 m² à vendre à Chevilly

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€630,000

Prix au m²

€59

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Surface

10676 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Chevilly

Description

A CHEVILLY (45520), Sur l'axe Orléans-Paris par Autoroute A10 ou RD2020. OPPORTUNITÉ MAJEURE - SITE INDUSTRIEL À FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Un bien rare offrant de multiples stratégies d'exploitation et d'investissement. Ancien site dédié à la location et au stockage de bungalows de chantier, cet ensemble immobilier développe plus de 4 000 m² de surfaces bâties comprenant : - vastes zones de dépôt et de stockage - locaux sociaux : réfectoire, vestiaires, sanitaires - bureaux en préfabriqués d'environ 130 m² L'ensemble est implanté sur une parcelle de 10676m² environ, entièrement constructible, située sur la commune très recherchée de Chevilly, au nord de l'agglomération orléanaise. Deux axes de valorisation majeurs : - Implantation immédiate d'une entreprise industrielle sous réserve des nuisances à l'appréciation de la commune. - Démolition de l'existant en vue d'un projet de promotion résidentielle ou mixte, dans un secteur à forte demande Droit de préemption urbain, zone classée UB1 secteur résidentiel. Ce bien constitue une opportunité stratégique rare, tant pour un exploitant que pour un investisseur ou promoteur à la recherche de foncier constructible. Bien proposé en partage par deux mandataires immobiliers indépendants : Audrey ADAM et Stéphane ECHIVARD Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Cette annonce référence 319892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).