Terrain à bâtir 227 m² à vendre à Sèvres

Avis aux Professionnels : Aucun mandat ne sera accordé. SÈVRES - Quartier Bruyères - avenue Jules Gévelot, particulier propose un terrain avec permis de construire délivré en octobre 2025 et purgé de tous recours. Le terrain ne nécessite pas de démolition et est viabilisé à 90%. Lot arrière, accessible par une sente carrossable privée en pleine propriété de 3 m de large sur 48m, avec servitude de passage (dessert seulement 4 maisons individuelles) Exposition ensoleillé Est/Sud-Est, au calme. Ecoles maternelle et primaire à 5', boulangerie, bar-tabac-presse, DAB, restaurants et supérette à 10', Bus pour Pont de Sèvres (Ligne 9) à 5', Gare Sèvres RG à 10' (Paris Montparnasse à 15'). Le permis de construire permet la construction d'une maison familiale d'architecte en R+1+ attique avec toit terrasse, sous-sol complet et 3 places de parking en sous-sol, pour une surface totale plancher de 227m2 et 172m2 habitable. La surface constructible du terrain fait 380 m2 avec 250 m2 de jardin environ. Pas de contrat de construction imposé. Projet prêt à lancer, dossier complet immédiatement disponible comprenant arrêté PC, plans, insertions/rendus, études G2 et EP.