Terrain à bâtir 6000 m² à vendre à Lonçon

REMISE EN VENTE : OPPORTUNITÉ RARE à SAISIR ! 🌄 Vivez enfin votre rêve - Terrain d'exception entre Momas et Sauvagnon : Imaginez-vous au sommet d'un coteau, dernière maison au bout d'un chemin, entouré de nature, avec une vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. Ici, le temps semble s'arrêter, et chaque jour commence avec le chant des oiseaux et le souffle des montagnes. 🏡 Construisez votre maison - Semi-Enterrée, orientée Sud-Ouest : - Terrain pentu, idéal pour récupérer les eaux de pluie grâce à une mare naturelle, régulant la biodiversité et enrichissant votre écosystème. - Permis de maison semi-enterrée en cours de validité, orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. (Earthship inspiré : cuve de récupération, panneaux photovoltaïques, serre, phytoépuration). - Libre de constructeur : maison traditionnelle ou ossature bois, tout est possible. - Électricité en bordure de terrain, prêt pour votre projet. - Voisins à proximité - Pas de ligne à haute ou moyenne tension 🌱 Un espace agricole unique - 6 000 m² exploité en prairie depuis toujours : - Imaginez votre maraîchage, verger, pâturage ou projet permaculture à quelques pas de votre maison. - Un grand espace naturel préservé, rare et précieux, pour vivre au rythme de la nature. 🌳 Votre forêt privée - 6 000 m² : - Un écrin naturel vivant, idéal pour les balades, le bois de chauffage ou simplement profiter de la fraîcheur en été. - Biodiversité et sérénité à domicile : un vrai prolongement de votre terrain. 📍 Situation idéale : à proximité de fermes avec vente directe des produits locaux 13 km de l'aéroport Pau-Pyrénées 28 km de la gare de Pau 💡 Avantages communaux : * Commune de 220 habitants * Taxe d'aménagement jusqu'à 5 fois moins élevée que dans les communes voisines * Coût de l'eau réduit * Taxe foncière allégée ✨ Le terrain qui change tout : C'est plus qu'un terrain : c'est un style de vie, un projet de maison, un havre de paix entre agriculture, forêt et nature. Un endroit rare où vous respirez vraiment, où vos enfants courent librement, où chaque matin vous émerveille. 🌄🌱 Ne laissez pas passer ce coin de paradis... votre vie ici commence maintenant. Photos supplémentaires sur demande. Visite sur site possible. Agences s'abstenir. Dossier bancaire accepté pour financement terrain + maison. Vente pour raison de santé.