Terrain à bâtir à vendre à Limons

Suite à une mutation professionnelle nous sommes dans l'obligation de mettre en vente notre terrain de 1600m2 viabilisé et aménagé avec Tiny House entièrement équipée construite par un professionnel en 2023. Une tente Lotus ( Glamping ) d'une surface de 20 m2 équipée d'un poêle à bois , un abris de jardin ainsi qu'un cabanon accompagnent ce bien. Cet ensemble immobilier est située dans un petit village charmant au bord de l'Allier entre Clermont-Ferrand (35 min) et Vichy (20 min) dans un environnement calme et naturel. Le terrain 🌳 ✔ Viabilisation (VRD fait par un professionnel ) et installation complète : eau, électricité, internet et assainissement par Phyto épuration (Aquatiris). ✔ Terrain entièrement constructible. ✔Accès par voirie et complètement clôturé. ✔Ancien verger avec de nombreux arbres fruitiers. ✔ Terrain lumineux dans un cadre bucolique et paisible avec seulement un voisin direct et entouré de deux près. La Tiny House 🏚️ ✔ Construite sur une remorque double essieux (dimension : 8.4mx2.55m) Isolation laine de bois, bardage en Douglas, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires amovibles et stores modulables. ✔ Entièrement équipée et stabilisée au sol par un professionnel. ✔ Raccordée aux réseaux et installation solaire ( 5 panneaux sur le toit + 2 panneaux au sol) ✔ Intérieur chaleureux en bois, optimisé et lumineux avec de nombreuses ouvertures. ✔ Cuisine totalement équipée (Micro ondes, four, frigo -congel, 2 plaques de cuisson, hotte, évier, et machine à laver - sèche linge ). ✔ Coin salon avec banquette convertible et coffre de rangement, Écran TV , table basse convertible en table à manger. ✔ Salle de bain (douche, sèche serviette, lavabo, toilettes sèches, ballon d'eau chaude 60L). ✔Une chambre au rez de chaussée (140x200) avec grand coffre de rangement et placards. ✔Deux mezzanines ( dont une fermée avec lit 150x190 et dressing). ✔ Chauffage avec poêle à bois. Un ensemble rare offrant nature, tranquillité et liberté de projet. Idéal pour habitation principale, résidence secondaire ou projet de location touristique ( hébergement insolite) 💰 Prix : 135 000 € clés en main (terrain + tiny house + tente Lotus) 📁 Plus de photos possibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.