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Terrain à bâtir 1000 m² à vendre à Chartrettes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€199

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Chartrettes

Description

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 000 m², idéalement positionné en site dominant, offrant une vue imprenable plein sud sur la forêt de Fontainebleau et la vallée de la Seine. Un paysage naturel rare et recherché. 📍 Emplacement privilégié *Situé dans un quartier résidentiel calme du village de Chartrettes, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. *Accès facile aux gares TER/Transilien de Fontaine-le-Port et Bois-le-Roi (trajets courts à vélo ou en voiture). 🌳 Atouts du terrain * Superficie généreuse d'environ 1 000 m² avec façade d'environ 13 m. * Orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et des vues dégagées. * À la fois calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales. 🏗️ Potentiel constructible * Zone UBB selon le PLUi du Pays de Fontainebleau - possibilité de construire une habitation familiale dans un cadre naturel. *Emprise au sol maximale : 30 %, offrant une liberté intéressante de conception. * Zone non inondable 🏠 Annexe à valoriser Une belle bâtisse indépendante d'environ 35 m² est présente sur la parcelle, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, studio, dépendance). 📍Options de vente flexibles Possibilité de vendre le terrain de 700 m² pour 169 500 €. 🏞️ Un cadre de vie recherché Ce terrain rare bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique qui le distingue clairement des offres concurrentes. Il représente une opportunité unique de construire dans l'un des secteurs les plus attractifs autour de Fontainebleau, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. 📞 Premier contact souhaité par téléphone 👉 Agent immobilier : s'abstenir

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