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Terrain à bâtir 3373 m² à vendre à Vias

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,332,500

Prix au m²

€395

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

3373 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vias

Description

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Vias, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation, ce terrain non divisible offre un fort potentiel de développement. L'ensemble se compose de 7 lots entièrement viabilisés, permettant plusieurs scénarios de valorisation : Construction de deux villas par lot, en copropriété Exploitation d'un permis de construire récent (avril 2025) autorisant la réalisation de 31 logements, dont 11 logements sociaux Dans le cadre du projet collectif, l'acquisition complémentaire des lots n°230 et n°283, représentant 1 428 m², est requise et constitue un levier de valorisation supplémentaire pour l'opération. Ce bien rare sur le secteur s'adresse idéalement aux promoteurs et investisseurs en quête d'un projet structurant, ambitieux et à forte rentabilité. Prix de vente : 1 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).