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Bien agricole et foncier 25800 m² à vendre à Le Temple-sur-Lot

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€86,400

Prix au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Terrain agricole

Surface

25800 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Le Temple-sur-Lot

Description

EXCLUSIVITE: Rare sur zone. Vaste terrain plat de plus de 2Ha5 dont constructible environ 6000m2 sur 2 futurs lots en zone AU avec certificat d'urbanisme validé : Idéal projet familial ou usage agricole professionnel, possible avec vaste hangar ancien séchoir à tabac ventilé en très bon état et modifiable d'environ 465m2 à usage de stockage, garage ou activité serre etc. Réservé pour investisseur avec financement déjà validé pour projet selon préconisation PLUi. Puit. Tout diagnostics obligatoires réalisés, ERP avec classement moyen retrait gonflement des argiles. Etude initiale G1 réalisée avec 6 point de forages, prévoir études G2 opérationnelles. Réseaux eau, électricité, télécom, tout à l'égout en bordure du chemin d'accès sur petite route communale avec trés peu de passage. Commune dynamique et animée, base internationale d'entrainement des JO Paris 2024. Proximité immédiate centre de secours, commerces supermarché et services à 3mn. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).