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Terrain à bâtir 3272 m² à vendre à Saint-Palais

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

3272 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Saint-Palais

Description

À Luxe-Sumberraute, route de Plaza, découvrez ce terrain constructible (Lot 2) de plus de 3 000 m2, idéal pour un premier projet de résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Situé à environ 500 mètres du centre du village et à seulement 5 minutes de Saint-Palais, il permet d'envisager une vie au calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. Le terrain, issu d'un projet de division d'une parcelle de 6000 m2 en seulement deux lots, offre une belle surface pour imaginer une maison confortable et des extérieurs à la hauteur de vos envies : jardin, potager, espace de jeux, terrasse... Son relief en pente douce, favorise une intégration naturelle dans le paysage et peut inspirer une architecture harmonieuse, de plain-pied ou à étage selon votre projet. Des habitations se trouvent à proximité immédiate et les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en bordure, ce qui facilite la viabilisation. Aucune zone humide n'a été relevée sur la parcelle. Une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée, avec un faible potentiel de retrait-gonflement des argiles ; la faisabilité de fondations classiques est confirmée, à adapter naturellement à la conception de la future construction. Terrain non viabilisé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus et vous projeter sur place, contactez-nous afin de recevoir les documents du projet et organiser une visite. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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