Terrain à bâtir 1080 m² à vendre à Saint-François

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1080 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Saint-François

Description

Beau terrain constructible offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel, dans un environnement préservé et soumis à une réglementation garantissant une occupation du sol harmonieuse. La parcelle permet une emprise maximale de 50 % pour la ou les constructions ainsi que pour les déblais et remblais nécessaires à leur implantation. Les aires de stationnement, pouvant être réalisées en surfaces végétalisées pour une meilleure intégration paysagère, sont limitées à 20 % de la surface totale. Les 30 % restants doivent être conservés en espaces végétalisés et perméables, assurant une gestion naturelle des eaux pluviales et un cadre verdoyant. Le terrain bénéficie d'une connexion en bordure, facilitant l'accès aux réseaux essentiels (eau, électricité, télécommunications selon disponibilité locale) et simplifiant la mise en oeuvre du projet. Ce bien représente une opportunité rare pour développer une construction moderne, respectueuse de son environnement. prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5.12 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 195.000€ TTC. / Contactez dès maintenant Christophe Olivero 532 877 578 (EI) Draguignan / Futur Transactions au 06 90 70 15 59 pour organiser une visite

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).