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Terrain à bâtir 4428 m² à vendre à Montendre

Top Annonces il y a 2 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

4428 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Montendre

Description

Localisation: Vallet 17130, commune calme et agréable située à 10 minutes de Montendre, 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Jonzac. A équidistance de l'autoroute A10 et la N10. Surface : 4428 m² dont 767 m² constructibles Prix : 49000 € (soit environ 11 €/m²) Description:?Terrain plat et bien exposé, situé dans un environnement naturel, calme et verdoyant, à la lisière de la zone urbaine. Idéal pour une maison principale ou un projet de vie nature : potager, verger, micro-forêt, etc. Situation actuelle: Bornage effectué Accès facile par voie communale Clôturé (partiellement clôturé 80%) Non soumis à obligation de constructeur Permis de construire obtenu pour une maison en bois de 50 m² et un carport de 25 m². Possibilité de modifier le permis pour une construction plus importante. Étude de sol (G1) Zonage : [ZU & ZA ? PLU] Viabilisation:?Raccordements: Electricité en bordure (devis 1.500€). Eau potable présente sur terrain, Internet fibre à proximité. Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout). Zone agricole (3661 m²): Verger tracé avec 30 arbres fruitiers Une ligne de vigne raisin de table de 10m Une micro foret 15 arbres Bonus : Plan de projet autosuffisance (verger, potager, micro-forêt type Miyawaki). Documents disponibles : Plan cadastral, Bornage,Certificat d'urbanisme (CU),Étude G1, Permis de Construire. #66d

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