Vente Terrain constructible Aussonne (31) 563 m²
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Terrain à bâtir 619 m² à vendre à Aussonne
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€226
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
619 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Aussonne
Description
À vendre, beau terrain constructible de 619 m², situé dans une impasse au calme, à Aussonne, à deux pas du nouveau parc des expositions MEETT et du terminus du tram.
L'environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et aéroport de Blagnac à 5 minutes.
✅ Permis de construire déjà accepté pour une maison individuelle (l'acquéreur précédent n'a pas obtenu son prêt).
✅ Étude de sol G1 réalisée
✅ Terrain plat, bien exposé, et facile à viabiliser (réseaux à proximité immédiate).
✅ Coefficient d'emprise au sol en hausse : le taux de constructibilité passera de 25 % à 30 % dès janvier 2026, offrant encore plus de potentiel pour votre projet !
Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire votre maison dans un secteur recherché, en pleine évolution.
⚙️ Atouts :
Permis de construire déjà accepté
Étude de sol G1 effectuée
Terrain plat, facile à viabiliser
Environnement calme et sans vis-à-vis
À pied du tram et du MEETT
Proche Blagnac, Colomiers, Toulouse
Constructibilité augmentée à 30 % dès janvier 2026
Prix attractif : 140 000 €
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