Terrain à bâtir 1889 m² à vendre à Nesles-la-Vallée

Terrain à bâtir - Secteur Nesles-la-Vallée Surface totale : 1 889 m² - Zone UH constructible de 463 m² À vendre : Un terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un secteur calme et recherché du Vexin français, à proximité de Nesles-la-Vallée. Ce lot, entièrement clos et paysager, bénéficie d'une exposition sud-est et d'un environnement préservé. Atouts majeurs : Surface constructible en zone UH : 463 m², avec une emprise au sol maximale autorisée de 116 m². Viabilisé : Allée carrossable de 20 mètres déjà aménagée, incluant le tuyau du tout-à-l'égout positionné dans la tranchée, ainsi que tous les fourreaux et réservations nécessaires pour les raccordements (EDF, téléphonie, eau). Il ne reste qu'à effectuer les branchements finaux. Cadre idyllique : Terrain paysager, au calme, dans un secteur résidentiel privilégié. Accès facile : Allée privée viabilisée, garantissant un accès direct et sécurisé. Idéal pour : Construire une maison individuelle sur mesure, en profitant d'un cadre naturel et d'une orientation optimale. Bénéficier d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. À noter : Terrain entièrement clos, prêt à accueillir votre projet immobilier. Secteur recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine naturel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DELEVOY inscrit au RSAC de PONTOISE n° 404 875 213 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 216194DD