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Terrain à bâtir 504 m² à vendre à Aniane

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€167,990

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain viabilisé

Surface

504 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Aniane

Description

Terrain constructible 504 m² · Libre constructeur · Coeur de village · Aniane (34) Construire la maison de vos rêves, en dehors d'un gigantesque lotissement — c'est ce que ce terrain rend possible. Situé à Aniane (proximité immédiate de Gignac), village de caractère aux portes du Pic Saint-Loup et à moins de 30 min de Montpellier et 5 minutes du pittoresque village de Saint Guilhem-le-Désert, ce terrain à bâtir viabilisé de 504 m² offre un cadre résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate du centre village et de toutes ses commodités. Droits à bâtir : Ce que ce terrain vous permet de faire Issu d'une division foncière soignée de 3 lots, il autorise jusqu'à 200 m² de surface de plancher et 210 m² d'emprise au sol — de quoi construire une belle maison familiale de plain-pied ou à étage avec jardin, sans compromis sur l'espace. Libre constructeur : votre projet, vos choix Aucune obligation de passer par un constructeur imposé. Architecte, constructeur local, ... — vous décidez de tout. Terrain clé en main : Viabilisé, borné, constructible : il sera déboisé + terrassement de propreté. Disponibilité limitée — sur les 3 lots de la division, 1 est déjà réservé. Il reste ce lot de 504 m² et un second de 454 m². Ces opportunités ne dureront pas. Idéal pour une résidence principale sur-mesure ou un investissement dans un secteur naturellement préservé et en forte demande. Prix : 167 990 € · Honoraires à la charge du vendeur Demandez le dossier complet et le plan de division — réponse sous 24h. Visite du terrain possible sur rendez-vous — les créneaux sont limités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 924449747 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).