Vente Terrain constructible Prudhomat (46) 1308 m²
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Terrain à bâtir 1308 m² à vendre à Prudhomat
Prix de vente
€29,000
Prix au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
1308 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Prudhomat
Description
Offrez-vous un panorama d'exception. Situé dans l'un des villages les plus prisés de la région, ce terrain constructible de plus de 1 300 m² représente l'une des dernières opportunités de bâtir face au majestueux Château de Castelnau-Bretenoux.
Ici, le calme est absolu. Vous profitez d'un environnement naturel préservé, entre bois et collines, tout en étant au carrefour des sites touristiques majeurs de la Vallée de la Dordogne.
Un projet 'prêt à démarrer'
Gagnez des mois de procédures ! Ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine sur deux niveaux, parfaitement intégrée au dénivelé :
Surface habitable : 95 m² optimisés.
Annexes : grand garage, cellier et vastes terrasses.
Atout charme : une terrasse couverte en rez-de-jardin, véritable salon d'été face à la vue.
Côté Technique (tout est prêt) :
Terrain borné et viabilisé (compteur électrique déjà installé).
Assainissement : emplacement de la fosse septique déjà défini et validé.
Configuration : esprit 'isolé sans l'être', voisinage discret à proximité immédiate pour une sécurité et une convivialité idéales.
Potentiel de l'investissement
Que ce soit pour votre résidence principale ou une maison secondaire, l'adresse est stratégique. Sa situation géographique et sa vue 'carte postale' garantissent une excellente rentabilité en location saisonnière ainsi qu'une forte valeur patrimoniale à la revente.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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