Terrain à bâtir 1185 m² à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€186

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1185 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

"Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 185 m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux. Situé au calme dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain plat offre un cadre idéal pour votre future maison. Vous y trouverez un magnifique pin et des arbres fruitiers, ajoutant une touche de charme à cet espace. Le terrain est vendu clôturé, mais non viabilisé. Les branchements tout à l'égout en bord de parcelle sont en attente, tandis que l'eau et l'électricité sont à proximité. Un bâtiment de type poulailler est présent sur la parcelle et peut être conservé ou démoli selon vos préférences. Ce terrain se situe en Zone UD du PLU de Saint-Caprais-de-Bordeaux, avec une emprise au sol de 0,15, soit environ 177 m² constructible. Un certificat d'urbanisme informatif a été délivré le 17 FEVRIER 2026, et le plan de division cadastrale est disponible sur demande.

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