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Terrain à bâtir 1100 m² à vendre à Sonzay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€55

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1100 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Sonzay

Description

À vendre : magnifique terrain à bâtir, issu de la division de la parcelle OA-882 A seulement 15 minutes de tours Nord Surface estimée : 1100 m² max 60 000 euros Le lot se trouve dans un environnement calme, verdoyant et très agréable, au sein d'un petit hameau typique de la Zone Nh. Ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet de construction individuelle au coeur de la nature, tout en restant proche du bourg. 🌿 Un cadre idéal Terrain arboré et préservé, offrant un réel charme naturel Environnement sans vis-à-vis direct 🛡️ Sécurité du projet Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) FAVORABLE a été délivré (réf. CUb n° CUb(0372492550028)). Ce document garantit la possibilité de : détacher le lot, construire une habitation, selon les règles d'urbanisme en vigueur au 17/09/2025. -- ⚠️ OBLIGATIONS & INFORMATIONS TECHNIQUES 1️⃣ Assainissement Non Collectif (ANC) Le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout L'acquéreur devra installer un système d'assainissement autonome Une étude de sol (filière ANC - SATESE) sera exigée pour le dépôt du permis de construire --- 2️⃣ Règles du PLU & ABF Secteur soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) Pour éviter des démarches prématurées, le bornage et l'étude de sol seront lancés uniquement lorsque qu'un acquéreur réellement intéressé se positionnera.

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Sécurité

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