Terrain à bâtir 1245 m² à vendre à Saint-Héand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

1245 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Héand

Description

Terrain à bâtir - 1 245 m² - Vue dégagée - Saint-Héand (Zone UCb) À Saint-Héand, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 245 m², idéal pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Situé dans un secteur résidentiel agréable, il offre un cadre de vie paisible. Selon l'implantation de votre future maison, vous bénéficierez d'une vue très dégagée, véritable atout pour un quotidien lumineux et ouvert sur la nature. Liberté de construction Le terrain est libre de constructeur, vous permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé. Règles d'urbanisme - Zone UCb Zone dédiée à l'habitat individuel, isolé ou groupé, offrant de belles possibilités : Coefficient d'emprise au sol maximum : 0,4 € possibilité de maison individuelle, jumelée ou mitoyenne Toiture terrasse végétalisée autorisée Hauteur maximale de construction : 7,5 mètres Équipements et réseaux Terrain non viabilisé Réseaux en bordure de de propriété facilitant les raccordements Coffret électrique déjà en place Caractéristiques : Surface : 1 245 m² Zone d'urbanisme : UCb Terrain constructible Libre de constructeur Emprise au sol : 40 % max Toiture terrasse végétalisée autorisée Hauteur max : 7,5 m Réseaux en limite de propriété Environnement calme Prix de vente FAI : 139 000 € Contact et Visites Franck GUERIN 06 98 65 63 45 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 808 796 866 spécialisée sur le secteur au 06 98 65 63 45 Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).