Terrain à bâtir 1763 m² à vendre à Roussy-le-Village

ROUSSY LE VILLAGE terrain constructible de 17,63 ares situé 12 rue de la Forêt dans un environnement particulièrement calme et verdoyant Ce terrain constructible d'une superficie totale de 17.63 ares offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité nature et fort potentiel de construction Implanté en second rang il bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 60 mètres de long pour une largeur de 7 mètres garantissant intimité et sérénité L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée La façade totale du terrain est de 21 30 ml avec une façade constructible de 15 30 ml Le terrain est situé en zone UB parcelles numéros 0134 0132 et 0056 Plusieurs projets sont envisageables construction d'une maison individuelle libre sur les quatre côtés possibilité de division afin de réaliser deux maisons mitoyennes avec une façade de 7 65 ml et 3 00 ml de terrain libre sur le latéral (permis de construire obtenu) ou encore un projet collectif avec la création d'une résidence de 6 à 7 appartements sous réserve des autorisations d'urbanisme Le terrain est non viabilisé et se situe en limite de la zone PLU assainissement La mise en place d'un système d'assainissement individuel est nécessaire avec obligation de raccordement au tout à l'égout se trouvant rue de la Forêt À l'arrière du terrain se trouve une zone verte non constructible offrant une vue dégagée sur un environnement naturel et préservé Le terrain est également piscinable et entouré de champs sans vis à vis Un bien rare sur le secteur idéal pour un projet résidentiel de qualité ou un investissement immobilier N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier ensemble votre projet STABILIS IMMOBILIER Monsieur CRAYSSAC Julien [Coordonnées masquées]