Vente Terrain constructible Saint-André-de-Cubzac (33) 342 m²
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Terrain à bâtir 300 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac
Prix de vente
€70,000
Prix au m²
€233
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain à bâtir
Sous-type de bien
Terrain constructible
Surface
300 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Saint-André-de-Cubzac
Description
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240),
Opportunité rare pour investisseurs !
Terrain de 300 m² bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté, offrant plusieurs possibilités de développement.
Le projet permet la création de 4 appartements pour un investissement locatif à fort potentiel, ou la construction d'un local de stockage / dépôt, idéal pour une activité professionnelle ou un usage patrimonial.
Le coût estimatif des travaux de construction est de 340 000 € (hors plomberie), avec un budget global de projet d'environ 470 000 €.
Un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet résidentiel qu'à un usage professionnel, situé dans un secteur dynamique et recherché.
Idéal investisseur - projet clé en main - nombreuses possibilités d'exploitation
À saisir rapidement - contactez-nous pour plus d'informations.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Surface terrain : 300 m².
#66d
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