Terrain à bâtir 483 m² à vendre à Arès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain à bâtir

Sous-type de bien

Terrain constructible

Surface

483 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arès

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés, secteur du Club Nautique, ce terrain constructible réunit l'ensemble des critères aujourd'hui recherchés et devenus extrêmement rares : emplacement, calme, constructibilité et liberté de projet. À seulement 50 mètres de la plage, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en offrant un accès immédiat au littoral. Sa forme rectangulaire et sa topographie plane constituent un atout majeur pour la conception d'une construction optimisée. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol pouvant atteindre 40 %, offrant de réelles possibilités de valorisation. Libre de constructeur, ce terrain s'adresse à une clientèle souhaitant concevoir un projet sur mesure, dans un secteur où les opportunités foncières sont devenues exceptionnelles. Un bien rare, à forte valeur patrimoniale, destiné à des acquéreurs sensibles à la qualité de l'emplacement et à la pérennité de leur investissement.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).