Terrain à bâtir 1166 m² à vendre à Pujaudran

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pujaudran, ce terrain de 1 166 m² offre un cadre verdoyant, à proximité immédiate des axes routiers, des commodités locales et de la forêt de Bouconne. ? Accessibilité & situation géographique : ? À 3 minutes de la RN124 Toulouse à Auch ? Un village dynamique avec toutes les commodités : ? Pharmacie, médecins, infirmières, boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, notaires, crèche? ? 4 restaurants, dont le célèbre Puits Saint-Jacques (2 étoiles Michelin) ? Médiathèque, city stade, terrain de tennis, parcours de santé, stade de football, club de crossfit? ? Écoles et activités pour tous les âges (danse, judo, foot, chorale, gymnastique, yoga?) ? Le terrain : ? Superficie : 1166 m² constructible ? Emprise au sol maximale autorisée: 25 % du terrain ? Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la mairie en mars 2026 pour une maison T5 avec terrasse et piscine ? Réseaux eau et électricité en bordure de terrain, poteau téléphonique à l'entrée du terrain ? Présence d'un ancien hangar agricole rénové, idéal pour stationner deux véhicules ? Un environnement arboré et naturel : Le terrain est gazonné et agrémenté de beaux arbres tels que figuiers, vigne grimpante, chêne, marronnier, ajoutant charme et fraîcheur à l'ensemble. La forêt de Bouconne est accessible à pied en 10 mn.