Terrain 6269 m² à vendre à Montlhéry

🌲Terrain en zone boisée classée. Les conditions du PLU vous permettent d'y construire un ou deux bâtiments totalisant 227m² de d'emprise au sol (dans la zone et de la surface des bâtiments existants après leur démolition) auxquels vous pouvez rajouter un étage et une sous-pente aménageable (R+1+combles), soit une surface totale habitable de plus de 500m². 🖥️Simulation de l'implantation de votre projet en 3D sur demande 🏗️De par leur ancienneté, la maison et les dépendances sont sans valeur technique et peuvent être démolies. Raccordements eau/électricité/téléphone/tout à l'égout en place mais à rénover. 🏡Bâtie après 1954 et réaménagée en 1970, cette maison a toujours eu les mêmes propriétaires. Le terrain a été entretenu par un cheval durant plusieurs années, les annexes ont abrité les animaux, et le potager a de tous temps nourrit la famille... 🌳Une des dernières grandes parcelles du secteur, pouvant convenir à une petite copropriété. L'attrait du lieu fait que l'on se retrouve au coeur d'une petite forêt, à l'écart de la route, et que l'on y ressent une belle tranquillité avec un voisinage calme sans vis-à-vis. 🚌Terrain situé à 30km de la capitale, +20km de l'Aéroport d'Orly. Proche de toutes commodités. Ramassage scolaire au bout du chemin. Zone commerciale et clinique en bas de la butte à quelques minutes. 🌿Grand jardin avec fruitiers et pente avec arbres centenaires (classé en zone naturelle ainsi que les alentours de la butte), vue sur le centre d'entraînement du XV de France. La partie plane est en pente légère, ce qui favorise les écoulements et l'irrigation du jardin. Moulin historique en bas du terrain. 🐎Idéal pour ceux qui ne supportent plus le tout béton, les nuisances sonores et qui ont la main verte ou veulent de l'espace pour les animaux. ⚠️📞Contact: nous ne répondons pas directement aux appels, donc premier échange par SMS (ou par messagerie LBC) en manifestant votre intérêt afin d'être recontacté