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Terrain 2491 m² à vendre à Montoulieu

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

2491 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Montoulieu

Description

🏡 Grange et terrain - Montoulieu (Ariège), lieu-dit Las Usclados 📍 Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises Découvrez cette grange pleine de charme avec son terrain arboré de 2491 m², située dans la commune de Montoulieu, à seulement 1h15 de Toulouse. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. 🌿 Le terrain Superficie : 2491 m² Facile d'accès en voiture par route de montagne goudronnée. Environnement paisible, vues dégagées sur les montagnes, nombreux arbres. Localisation privilégiée dans un cadre naturel préservé. 🪵 La grange : travaux à prévoir notamment toiture. Bâtiment typique de caractère (en 2 blocs séparés par un ancien édifice aujourd'hui inexistant), offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Étable : 63 m² - Cuisine avec cheminée et four : 45 m² 1er niveau : - Fenil (grenier à foin) : 63 m² - Chambre : 45 m² 2e niveau : - Grenier : 45 m² ⚠️ Le bâtiment n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. PLU : zone verte. Raccordements peu probables au regard du PLU. 🌄 Un fort potentiel Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation ou un havre de paix pour les loisirs, dans un environnement authentique et calme, au coeur des Pyrénées ariégeoises. Un bien rare sur le marché local. 📬 Contact Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par messagerie.

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