Terrain 1400 m² à vendre à Besançon

Rare à la vente sur Besançon. Terrain de loisir, non constructible, idéal pour un verger, des vignes, un potager, l'entreposage de bois, l'élevage d'animaux ou de bétail, l'apiculture, l'agroforesterie, la permaculture, ou encore pour des activités de loisir comme le camping ou les week-ends en famille. C'est également un excellent investissement à long terme. Le terrain est partiellement clôturé et possède un ancien mur en pierres sèches à restaurer le long du chemin ainsi qu'un majestueux noyer. Il est accessible en véhicule. Il offre une vue magnifique sur la ville ainsi qu'un environnement verdoyant et calme, malgré sa proximité avec le centre-ville de Besançon (secteur Velotte). Aucun bruit de la ville, seulement le chant des oiseaux. Le terrain se trouve au pied des sentiers de randonnée sillonnant la colline du Rosemont et rejoignant les rives du Doubs. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), les constructions autorisées en zone N sont les suivantes : - Abris de jardin d'une surface de plancher maximale de 12 m² et d'une hauteur maximale de 3 mètres. - Abris non clos pour animaux d'une emprise au sol maximale de 20 m². - Tiny-House / yourtes interdites. Prix raisonnablement négociable si achat rapide et comptant (pas d'emprunt). A disposition pour plus de renseignements.