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Terrain 2914 m² à vendre à Bizous

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

2914 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Bizous

Description

Particulier vends: Terrain arboré de 2 914 m² en bord de Neste non constructible - Paradis des pêcheurs et des amoureux de la Nature avec abri de jardin en dur de 20m2 ( ayant un permis de construire) pourvu en électricité et eau a l extérieur du bâtiment côté route.(Il faudra demander réouverture d un compteur) Localisation : Situé en bordure de la rivière la Neste, dans le village de Bizous à 5 mn de Saint -laurent de Neste ( commerces, cabinet médical, pharmacie, école et cinéma etc...) et à 10mn de Lannemezan et Montrejeau ( tous commerces) ce terrain offre un cadre idyllique De Nature a seulement 1 heure de Toulouse. - Superficie: 2 914 m², entièrement arboré avec des fruitiers (pommier, cerisier, cognassier, noyer..) et arbres matures. - Abri de jardin déjà construit, idéal pour ranger le matériel de pêche ou créer un espace détente ou faire du camping naturel. -Environnement préservé: cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. - Accès direct à la rivière, propice à la pêche à la truite et à d'autres espèces locales ou à la baignade. - moins d'une heure des principales stations de ski et des cols mythiques du cyclisme pyrénéen. Atouts : - Terrain plat et entretenu, prêt à accueillir vos projets (jardin, potager, espace de détente). - Exposition ensoleillée et ombragée grâce aux arbres matures ( frênes, chênes américains, chênes verts merisier,tilleul...) -ancienne piscine en dur non fonctionnelle - vérifier auprès des règles d urbanisme local la possibilité d installer mobil home , Tiny house ou caravane .il vs faudra déposer un dossier de demande préalable d assainissement. Environnement - Présence d une ligne haute tension traversante. - zone inondable, pour les risques naturels, consultez www.georisques.gouv.fr . -Non constructible. D'autres photos disponibles sur demande. -honoraires notaire charge acquéreur. -la taxe foncière est d ~115 euros . -AGENCE S ABSTENIR. Contactez-moi pour une visite et découvrez ce lieu unique !

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