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Terrain 17800 m² à vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€60,900

Prix au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Terrain de loisir

Surface

17800 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Saint-Fraimbault-de-Prières

Description

Saint-Fraimbault-de-Prières (Mayenne - 53) À proximité immédiate de la Vélofrancette (V43) reliant Domfront à Mayenne. Dans un environnement naturel préservé, au bord d'une voie verte reconnue et fréquentée par près de 100 000 visiteurs chaque année, découvrez ce remarquable terrain de loisirs offrant un cadre unique dédié à la détente, aux activités de plein air et au tourisme familial. Un domaine nature aux multiples atouts Implanté sur un terrain d'environ 1,78 hectare, ce site propose des installations complètes permettant une exploitation immédiate : •Hangar de 92 m² (stockage, atelier ou accueil) •Parking d'environ 30 places •Espace pique-nique aménagé de 35 places •3 terrains de pétanque •Espace barbecue convivial •Toilettes sèches intégrées dans l'environnement Un lieu pensé pour accueillir familles, cyclotouristes et groupes dans un esprit authentique et chaleureux. Une activité touristique déjà en place Le site dispose d'un parc matériel attractif comprenant : •22 vélos toutes tailles •4 tandems •10 rosalies familiales Une offre parfaitement adaptée au flux constant de la voie verte, permettant une exploitation rapide et évolutive. Un potentiel de développement remarquable Son emplacement stratégique ouvre de nombreuses perspectives : •Buvette ou espace restauration légère •Food-truck, crêperie ou glacier •Accueil d'événements privés ou professionnels •Activités sportives et animations saisonnières •Développement d'un concept touristique nature Un investissement rare Ce bien s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur recherchant un lieu à forte visibilité, bénéficiant d'un passage régulier et d'un cadre naturel recherché. Un véritable havre de loisirs où nature, convivialité et opportunités économiques se rencontrent. Prix de vente : 60 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).