Description
À proximité des vignobles de Buzet, au coeur d'un secteur touristique recherché et facilement accessible (gare et autoroute à proximité), découvrez cette vaste propriété avec piscine, nichée dans un environnement calme et naturel, à la croisée de nombreux chemins de randonnée.
Implantée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, tout en présentant un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels.
L'habitation principale, d'environ 200 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Vous disposerez également d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un atout majeur de ce bien réside dans ses 250 m2 habitables supplémentaires, communicants tout en pouvant être rendus indépendants. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec cuisine, séjour, chambres, salle d'eau et WC déjà présents. L'ensemble permet d'envisager différents projets : accueil de la famille, hébergement d'amis, location touristique, gîtes, activité événementielle ou encore organisation de séjours nature.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de savourer pleinement cet environnement privilégié.
Côté dépendances, vous bénéficierez de quatre garages ainsi que d'un hangar, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'exploitation.
Ce bien rare allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement.
À découvrir sans tarder !
- 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
- DPE : Consommation C (132) GES B (7)
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- Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen
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