Terrain à bâtir 3305 m² à vendre à Meylan

Sur la commune très prisée de Meylan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'une superficie totale de 3 305 m². Classé en zone UD2, ce terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire de qualité, garantissant une faible densité et un cadre de vie préservé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes de communication vers Grenoble. Une maison existante d'environ 178 m² habitables est actuellement implantée sur la parcelle. Elle est à démolir, laissant place à un nouveau projet de construction. Compte tenu de sa surface et de son zonage, le terrain permet d'envisager : • la construction d'une grande maison familiale avec jardin et piscine, • ou un projet de division raisonnée pour la réalisation de deux maisons individuelles de standing (R+1 avec combles), sous réserve des autorisations d'urbanisme. La zone UD2 est particulièrement recherchée pour des projets qualitatifs, respectueux de l'esprit pavillonnaire du secteur. Les atouts : • Surface exceptionnelle sur Meylan • Secteur résidentiel calme et verdoyant • Zonage UD2 (habitat individuel, faible densité) • Fort potentiel de valorisation • Proximité Grenoble, écoles et transports Un Certificat d'Urbanisme opérationnel pourra être sollicité afin de sécuriser le projet. Prix de vente : 1 250 000 €; Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 #66d