Maison 710 m² à vendre à Megève

Réf. 311 -- Chalet neuf d'exception o Environ 320 m2 Au coeur du très exclusif secteur des Champs Loquet, à deux pas des pistes du Mont d'Arbois et du prestigieux Golf, découvrez un chalet neuf d'altitude alliant élégance contemporaine, nobles matières et prestations ultra-confidentielles. Implanté sur une parcelle d'environ 710 m2, cet écrin d'environ 320 m2 déploie une atmosphère chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et un niveau de confort rare. NIVEAU -1 -- L'ESPACE PRIVATIF & SENSORIEL Conçu comme un véritable refuge de bien-être : Dortoir en suite (salle de bains/douches + WC) Ascenseur desservant tous les niveaux WC invités Buanderie Cave à vins aménagée Home cinéma intimiste Espace détente exclusif avec sauna, hammam et zone de relaxation Local technique REZ-DE-CHAUSSÉE -- LE QUARTIER DES SUITES Un niveau dédié au repos, à la sérénité et à l'indépendance : Hall d'accueil élégant Ascenseur Deux chambres en suites, chacune équipée de sa salle de bains et de son WC privé Garage double de 35,90 m2 avec accès intérieur ÉTAGE -- L'ART DE RECEVOIR Place à la lumière, au confort et à la convivialité : Hall / espace réception Ascenseur Bibliothèque / espace lecture Large salon de réception avec cheminée d'ambiance Salle à manger ouverte Cuisine haut de gamme subtilement intégrée Balcon panoramique NIVEAU COMBLES -- LA SPHÈRE PRIVILÉGIÉE Un dernier niveau dédié à l'intimité absolue : Une chambre en suite (salle de bains + WC) Dégagement Suite Master : salle de bains/douches, WC séparés, dressing aménagé, balcon privé offrant un cadre intemporel AVANTAGES & PRESTATIONS Frais de notaire réduits Récupération de TVA possible dans le cadre d'une acquisition para-hôtelière Prestations haut de gamme, matériaux nobles, ambiance élégante et contemporaine Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr Contact 06 03 70 93 97 Stéphane Germain Immobilier -- Megève Un accompagnement premium pour des biens d'exception.