Terrain à bâtir 784 m² à vendre à Claveyson

iad France - Jean Pascalis vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 784 m² situé au cOEur de CLAVEYSON, dans un environnement calme entre l'église et le cimetiÚre. La parcelle en pente offre une belle vue dégagée sur le village, avec une implantation idéale en partie haute. Comme le souligne un constructeur local : " C'est là où il y a du dénivelé qu'on réalise les plus belles maisons. " Classé en zone UAa du PLU, le terrain permet une construction R+1 (7 m max). RÚgles principales : • Annexes : 5 m max • Implantation : à l'alignement possible en limite séparative , sinon en limite, dans le prolongement voisin ou à 4 m. • Piscine : 1 m min du bord du bassin. • Raccordement obligatoire au réseau public d'assainissement. Un relevé topographique par géomÚtre est disponible. Une étude de sol G2 sera à prévoir selon le projet. Terrain libre constructeur, idéal pour une maison d'env. 100 m². Localisation pratique : 12 min Saint-Donat-sur-l'Herbasse / 16 min Saint-Vallier / 21 min péage Tain l'Hermitage / 30 min Romans-sur-IsÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.